什么叫停牌__什么叫租售同权上市公司有几个

一、租售同权最新政策

法律主观：租售同权相关政策的现状是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民逐步能够与买房居民享有同等权利。
具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。
法律客观：《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》第三条第一款 赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。

二、“租购同权”是什么意思?会带来哪些影响

7月17日，广州市政府官网发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，通知提出了不少支持租赁市场发展的政策，其中有一条政策可谓满城轰动，全国开先河，那就是租购同权政策。
那么，广州新政租购同权具体是什么意思？“租购同权”实施后又会给我们的生活带来哪些影响？一、“租购同权”是什么？根据《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》显示：所谓租购同权，是指赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
二、怎么看待“租购同权？”首先，从名义上来说，租购同权是值得肯定的一种政策。
让租房的人享受到与购房的人的同等国民待遇，这不仅是值得赞扬的一种做法，更是一种前卫的思想。
广州这一次明确提出“租购同权”，既是对高房价这个严峻现实的关切，也是吸引青年人才进驻的重要举措，值得嘉许。
专家这样说：如果文件提出“租售同权”，因此就说楼市会巨变，租赁马上火起来，房价会跌，那就是太天真了。
最核心的还在于短期真正难以实现同权，社会资源有限，体制改变更难，观念也不会一下子就同权，尤其是丈母娘那里。
但不管怎么说，能提出“租售同权”就是进步。
长期来看，它会逐步实现，租赁需求增加会推动租金上涨，租金回报提高会让房价“泡沫”变小。
”——合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌“衷心点赞广州市住房租赁新政出台。
目前，广州市住宅租赁市场，正由政府实施出让土地竞房屋自持，及住房租赁等新政策强力推动。
但保障租赁双方利益的租房合理回报率，以及老百姓‘’居者有其屋‘’传统观念的改变，仍需要时间来实现。
一线城市房价昂贵会助推无房者转向租赁市场，但房价高又拉低了租房回报率，业主想抬高租金，租客自然会抵制，这种租赁双方的搏弈，直接影响了住房租赁市场的发展，十分需要政府进一步出台保障租赁双方权益的措施（例如按市场发展趋势，及时修改并公布合理的租金指导价）来维护租赁市场的健康发展。
”——独立地产点评  黎文江三、哪些人享有“租购同权”“租购同权”不是无差别对待，只有“符合条件的承租人”才能享受到这一权益，具体来说：1、子女具有广州户籍；
这一条需要明确的是，父母在没有广州户籍的基础上，子女需满足广州户籍。
2、持有人才绿卡；
广州市政府发放的人才绿卡。
3、符合积分入户上学的条件；
子女需要满足广州市政府规定的积分入户上学的条件；
4、在广州必须无住房；
从以上4点可以看出，广州政府实行的“租售同权”政策的最大受益者主要还是广州需要的人才，不是一般的外来务工人员。
四、“租售同权”带来的影响有哪些？1、房屋附加值减弱，学区房价值降低。
如果“租购同权”能够100%贯彻落实，那等于把房子的含金量大打折扣，理论上会减少很多人的购房热情，学区房首当其冲会失去炒作的动力。
（以上回答发布于2017-07-26，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

三、租售同权受益股有哪些

租售同权本身的提法就不合法，幻想靠这个玩股票，就算短期玩玩也风险很高，真是无知者无畏！租售同权本身的提法就不合法，高层还是有政治觉悟的，并没有明确表态支持。
由于其于法于理都站不住脚，目前只是二线zheng客在玩儿（住建部、部分地方政府和一些低级部委，教育部、公安部、国土资源部几乎直接忽略这个提法），一线领导人最多说租购并举。
所以说这个玩法估计5年内会无疾而终。
其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法，难道对这个报有幻想不是太天真了？人应生而平等，当今应该没人会觉得自己低人一等。
提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。
而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家，多年来在这种大是大非的原则问题上我们在国际上在丢尽了脸。
租售同权的提法确实击中了刚需的疼点，但要明白期待它能给你带来实实在在的好处只是一厢情愿罢了。
目前只在极少数和极少部分的区域试点，根本轮不普通人。
谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。
另外，租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。
租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。
对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？而且落户主要是公安部和人事部等主持，也没见他们表态支持，各个阶段的格局早已根深蒂固。
期待这个政策立马降房价只是个梦想。

四、提出的租售同权是什么权利

租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇。
租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。
明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
【法律依据】《民法典》第七百二十六条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

五、回购注销部分限制性股票是什么意思

期权注销和限制性股票回购注销他们都对应了一个上市公司股（期）权激励 制度。
由于上市公司经证监会批准可以对公司员工实行股权或期权激励，如果获得授予激励的员工离职，而股(期)权激励还没有实施，那么离职人员所对应的份额就相应的注销。
限制性股票(restrictedstock)指上市公司按照预先确定的条件授予激励对象一定数量的本公司股票，激励对象只有在工作年限或业绩目标符合股权激励计划规定条件的，才可出售限制性股票并从中获益。
限制性股票方案的设计从国外的实践来看，限制主要体现在两个方面：一是获得条件；
二是出售条件，但一般来看，重点指向性很明确，是在第二个方面。
并且方案都是依照各个公司实际情况来设计的，具有一定的灵活性。
国外大多数公司是将一定的 股份数量无偿或者收取象征性费用后授予 激励对象，而在中国《 上市公司 股权激励管理办法》(试行)中，明确规定了限制性股票要规定激励对象获授股票的业绩条件，这就意味着在设计方案时对获得条件的设计只能是局限于该 上市公司的相关财务数据及指标。

六、什么是关联方？关联方交易又是什么？

关联方交易的特征及不公平的关联方交易产生的根源　　关联方交易是指关联方之间发生转移资源或义务的事项，而不论是否收取价款。
关联方交易是一种独特的交易形式，具有两面性的特征，具体表现在：从制度经济学角度看，与遵循市场竞争原则的独立交易相比较，关联方之间进行交易的信息成本、监督成本和管理成本要少，交易成本可得到节约，故关联方交易可作为公司集团实现利润最大化的基本手段；
从法律角度看，关联方交易的双方尽管在法律上是平等的，但在事实上却不平等，关联人在利己动机的诱导下，往往滥用对公司的控制权，使关联方交易违背了等价有偿的商业条款，导致不公平、不公正的关联方交易的发生，进而损害了公司及其他利益相关者的合法权益。
　　在我国，关联方交易广泛地存在于上市公司的日常业务经营活动中，而上市公司与控股股东之间进行的关联交易更有其深刻的根源。
我国的股票市场是因经济体制改革而设立，因国企改革而得到发展。
它的设计和组建并不是按照欧美国家那样完全以市场化的方式进行，而是带有明显的计划经济和行政控制的色彩，融资是企业改制上市的主要目的。
这就导致原有企业单纯为了上市融资而实行股份制，制度改造和机制转换不彻底，仅仅停留在表面和形式上，造成了大量的控股股东和上市公司之间不公平的关联方交易的产生。
这具体表现在以下几个方面：　　第一，上市公司股权结构不合理，国有股”一股独大”的现象相当普遍。
并且，国有股和法人股均为非流通股，造成非流通股本比重过大，使得国有资产大量沉淀。
同时，国有股股权行使的固化，使得国有产权配置难以变动，违背了“同股同权”的原则。
而股权行使的主要途径不外乎两种方式：一是直接介入公司内部，参与运作；
二是在股票市场中出售股票，”用脚投票”，从外部影响公司的决策和运转。
对于上市公司控股股东来说，国有股的非流通性在很大程度上阻碍了他们获取与社会公众股股东相同的收益机会。
因此，这些控股股东行使股权的途径主要集中到对上市公司事务的介入和干预上来，并通过不公平的关联方交易获取收益。
　　第二，上市公司的治理结构很不完善，股东大会实际操纵在大股东手中，中小股东的利益难以在公司的决策和实际运作中体现。
董事会由大股东和内部人控制的现象较为严重，监事会实际上只是一个受到董事会控制的议事机构，独立董事数量很少，难以对董事会进行约束。
在这种情况下，上市公司控股股东有可能利用手中的控制权为自身谋取最大化的利益，使得企业经营行为更多地呈现非市场化。
　　第三，在这种不彻底的改制下形成的上市公司，从严格意义上来说并不是真正具有独立人格的法人实体。
由于在改组上市过程中大量采用了“剥离”和“分立”的形式，导致一些上市公司对控股股东存在着较大的经济依赖性，他们之间进行的关联方交易是难以避免的。
以济南轻骑为例，它是由轻骑集团的三个产品生产车间改组上市的，自1993年底改制上市后直到2000年的7年里，上市公司都没有尝试建立独立的材料供应与产品销售网络，而一直依赖集团公司，并且没有独立的研发能力，实质上仍然是一个摩托车和发动机生产车间。
加之在“一股独大”的股权结构和不合理的公司治理结构的作用下，上市公司的经营活动完全控制在控股股东手中，也丧失了公司的独立人格。
　　根据以上分析可以得出这样一个结论，由于我国股票市场中股权融资制度、融资机制、融资程序的错位而导致的上市公司制度改造和机制转换的不彻底，是引发控股股东与上市公司之间不公平的关联方交易产生的根源。

七、什么是关联方？关联方交易又是什么？

流通股是指上市公司股份中，可以在交易所流通的股份数量。
其概念，是相对于证券市场而言的。
在可流通的股票中，按市场属性的不同可分为A股、B股、法人股和境外上市股。
与流通股对应的，还有非流通股，非流通股股票主要是指暂时不能上市流通的国家股和法人股。
　　法人股是指企业法人或具有法人资格的事业单位和社会团体，以其依法可支配的资产，向股份有限公司非上市流通股权部分投资所形成的股份。
如果该法人是国有企业、事业及其他单位，那么该法人股为国有法人股；
如果是非国有法人资产投资于上市公司形成的股份则为社会法人股。
　　一、法人股是企业法人以其依法可支配的资产向公司投资形成的股份，或具有法人资格的事业单位和社会团体以国家允许用于经营的资产向公司投资形成的股份。
　　二、法人股的功能如下：　　法人股在企业改制和申请上市时的功能体现在以下几个方面：　　起法人股是设立公司的基础股份　　集法人股扩宽了公司的筹资渠道　　法人股为公司上市创造了条件　　2.法人股在资本市场运作中的功能体现在以下几个方面：　　有利于公司的投资主体多元化　　有利于公司之间相互持股　　有利于股市的稳定　　有利于资产重组　　三、流通股是指上市公司股份中，可以在交易所流通的股份数量。
　　四、流通股的作用如下：　　解决了公司股权结构复杂、分散不合理的问题.　　方便了收购、重组，增加了股市的活跃度.　　解决了股权分置问题。

八、什么叫停牌

停牌： 股票由于某种消息或进行某种活动引起股价的连续上涨或下跌，由证券交易所暂停其在股票市场上进行交易。
待情况澄清或企业恢复正常后，再复牌在交易所挂牌交易。
 指暂时停止股票买卖。
当某家上市公司因一些消息或正在进行的某些活动而使该公司股票的股价大幅度上涨或下跌，这家公司就可能需要停牌。
深圳证券交易所规定，上市公司如有下列情形，交易所可报请主管机关给上市公司予以停牌： （1）公司累计亏损达实收资本额二分之一时。
 （2）公司资产不足抵偿其所负债务时。
 （3）公司因财政原因而发生银行退票或拒绝往来的事项。
 （4）全体董事、监事、经理人所持有记名股票的股份总额低于交易所规定。
 （5）有关资料发现有不实记载，经交易所要求上市公司解释而逾期不作解释者。
 （6）公司董事或执行业务的股东，有违反法令或公司业务章程的行为，并足以影响公司正常经营的。
 （7）公司的业务经营，有显著困难或受到重大损害的。
 （8）公司发行证券的申请经核准后，发现其申请事项有违反有关法规、交易所规章或虚假情况的。
 （9）公司因财务困难，暂停营业或有停业的可能，法院对其证券做出停止转让裁定的。
 （10）经法院裁定宣告破产的。
 （11）公司组织及营业范围有重大变更，交易所认为不宜继续上市的。
 另外，上市公司如有下述情形，则应要求停止上市买卖： （1）上市公司计划进行重组的。
 （2）上市证券计划发新票券的。
 （3）上市公司计划供股集资的。
 （4）上市公司计划发股息的。
 （5）上市公司计划将上市证券拆细或合并的。
 （6）上市公司计划停牌的。
 若遇到以上情况，证券行情表中会出现"停牌"字样，该股票买卖自然停止，该股票一栏即是空白。

参考文档