有60多万现金,是买房付首付还是买股票呢?|炒股和买房哪个值得买呢

一、有60多万现金,是买房付首付还是买股票呢?

从当前2020年楼市与股市的大环境之下，你60万元我更加支持你入市炒股，而不建议你把这60万元买房付首付款。
股市是高风险高收益，而房子是具有保值和增值功能！而我个人为什么还支持你60万元还投资高风险高收益，也不建议你把60万拿去买房付首付呢？当然我这个建议在2020年有效，这个建议不代表长期，只是代表短期一两年的建议。
我建议你60万元进入股市的真正原因就是，当前的A股已经临近牛市了，牛市炒股只要不乱操作，盲目追涨杀跌，赚钱概率是99.9%的，最笨的炒股方法就是选一只优质券商股持股不动，等牛市末期时候就卖掉，资产翻一倍都是非常正常的，一波牛市你60万变成120万是非常容易的事。
A股市场有有个规律三四年一小牛，十年一大牛，距离2007年大牛市已经有12年时间了，距离2015年小牛市距离近4年时间了，从周期上A股下一轮牛市已经到来了。
就如今年A股一片上涨，个股平均涨幅30%了，赚钱效应很大，妖股出世，完全就是牛市的气氛。
足于证明A股确实要来牛市了，这也是我哦建议你入市的真正原因。
再来说说我为什么不建议你60万步建议用来买房付首付呢？因为当前国家政策还在调控楼市，各国的房价出现不同程度的降价，这个时候买房显然不是最佳时候，这是原因之一。
第二点就是国内楼市十年黄金时代已经成为历史，正因为过去十多年房子炒作太厉害了，已经把房价炒作成很多泡沫了，既然楼市已经高泡沫了，这个时候再去买房，买到高位概率非常大。
有人说房子没泡沫，这种人就是自欺欺人;所以楼市高泡沫时候对于楼市观望为好，等挤破泡沫之后再买也不迟。
第三点就是2019年对于楼市的政策并未放松，银行房贷难，即使给你房贷也是高利息，都会在基准年利率4.9%之上上浮20%~40%，30年下来贷款利息已经超过了贷款金额，利息非常高。
第四点就是其他因素，目前楼市价格还在下跌的可能，后面还有房产税，和空置税等等的出台，一旦这些出台对于楼市就是泼冷水，所以这个时候更加不建议去买房了。
以上就是我个人有60万现金，建议把60万现金用来投资股市，也不建议用来买房付首付;买房可以迟一年两年，也就是等A股牛市即将结束之前把股市资金撤出来，然后再去买房都不迟。

二、买房还是买股?

我的建议是资产分成几个部分按流动性和收益性分能即时变现但低收益的：现金、存款（现在是升息周期，建议存3个月的）、国债、金条。
这些份额要够自己家不时之需即可；
较快速变现并低风险的：申购新股的债券基金、纸黄金、外汇。
这部分应该是家庭资产的基石；
较快速变现但中风险的：配置型基金、银行发行的QDII；
较快速变现但高风险的：指数型基金、杠杆基金、股票。
大伙都不是具有专业财经知识的，建议买基金，不买股票。
随着股票市场越来越热，建议逐步降低这类高风险资产在家庭中的比例，换到中低风险资产；
以上是针对当前市场状况的一个划分和推荐。
我个人不建议投资房产，因为当前房产也是泡沫中，并且变现比金融资产困难多了。
咱们的身体更是如此

三、为什么许多人买房子敢几百,几千万的投入,而买股票却不敢投?

许多人买房几百、几千万的投入，而买股票却不敢投，其原因主要有：1、 房子具有使用价值，很多人买房并不是投资，而是自住。
一个人一辈子总归是要成家立业、结婚生子的，因此一套自住房是必须的。
在一二线大城市，一套房的价格就是几百、上千万。
2、 房子更贴切人们的生活，相对来说股票更虚。
房价就算不涨，房子仍然可以用来自住或出租，而股票一跌起来，深不可测。
3、 买房的赚钱效应激励人们更大资金的投入。
从历史的经验来看，买房的人都赚了，而大多数炒股的人都亏了，股市的二八定律，表明在股市中赚钱的只是极少数人。
4、 房子的附属功能决定了买房比炒股更有价值。
在大城市，房子跟户口、小孩入学、医保等社会福利紧紧地联系在一起，房子不光只是解决住宿的问题而已。
而户口、小孩入学、医保等问题不是股票能解决的。
5、 高房价决定了买房必须是大额的资金投入，而炒股所需的资金量就要小得多，几千元也能投进去玩一玩。
其实炒股的人并不少，只是资金量小且分散，看上去没有买房那么打眼罢了。
6、 买房使用了杠杆，虽然一套房动辄几百上千万，但实际上很多人只是付了首付，剩下的贷款要用几十年来偿还。
而炒股的人很少使用杠杆，除非那些赌性特别重的人会融资融券，大多数炒股的人都是全款投入。
所以，同样的100万，买房和炒股给人的印象是不一样的。
100万付首付买房，给人的印象是买了几百万的房子。
而100万炒股，那就是买股票花了100万。
总之，市场是有效的，资本是聪明的，哪里赚钱，资金就会流向哪里。
房子的赚钱效应、附属功能、杠杆价值决定了大额资金更倾向于投向房产。

四、手头有300多万,是炒股还是买房?

你觉得最近行情好了，把手头有300万放到股市里放半年想赚一笔，到时候再拿出来买房，这样的做法是不行的。
为什么这样说？因为:一.300万半年后，几乎只会少，不会多每一个进入股市的人，都是信心满满的。
都想进来大赚一笔，然而理想是丰满的，现实是骨感的，最终幻想破灭离开股市的人太多了。
炒股一赚二平七亏这个规律目前算是铁律，你啥都不懂，进来炒股，基本上会亏得血本无归。
很多人炒股上十年，精通各种指标，数据分析等，都没能躲开被收割的命运，新人就更不可能了。
股市是一个吸血的地方，你300万进来，半年后有可能会成为3万，甚至更少，这不是危言耸听！二.买房，尤其是一二线城市，任何时候买都不会晚房价上涨了这么多年，越调越涨，尤其是一线城市。
买房，在一二线城市，任何时候买都是对的。
现在虽然说住房不炒，但是实际上房子还是很稀缺的。
尤其是大城市。
这么多年了，你看看炒房的那个不是赚的满盆流油，你外看看炒股的，好多都是家破了。
三.房价越调越高，股价越保护越低房子在国内还是很有金融属性的，更何况房子是很多家庭的财富。
至少在很长一段时间里，房价都不会大跌的，否则会引起一系列并发症。
再说，很多城市发展还是靠卖地维持的，看看最近爆出了多少地王？卖地价格这么高，建造的房子能便宜吗？而看看股市，很多股票都破发了，尤其是银行股。
除了茅台等股票炒作到现在的高位，其他个股大部分都是下跌或者原地踏步走。
你300万进来要么接盘，要么就是买垃圾股或者问题股，到时候你不亏损还能怎么办？总之，股市有风险，入市需谨慎，能不进来最好，你看看进来的人都成啥样子了？希望对你有所帮助！

五、现在买房好，还是买股票好

当然买房好.买股票有风险嘛

参考文档